プレシス横濱紅葉坂

  • 神奈川県横浜市西区宮崎町

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
10,980万円
142.5万円/㎡
相場
10,794万円
140.1万円/㎡
5,476
9,021
12,567
16,112
AI査定結果
推定相場価格
10,794万円
140.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,021万円〜12,567万円
117.1万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
プレシス横濱紅葉坂
10,980万円（142.5万円/㎡）/ 1階 / 77.07㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は157.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0310,980万円142.5万円1階 77.07㎡ 2SLDK東
2025/12/0217,800万円211.0万円6階 84.35㎡ 3LDK+西
2025/10/2711,580万円150.3万円1階 77.07㎡ 2SLDK東
2025/05/0213,580万円161.0万円7階 84.35㎡ 2LDK南西
2024/10/2512,500万円160.7万円6階 77.79㎡ 3LDK東
2024/10/1514,980万円186.1万円5階 80.5㎡ 3LDK東
2024/02/179,480万円117.8万円2階 80.5㎡ 2SLDK東
2023/09/059,980万円129.5万円6階 77.07㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
プレシス横濱紅葉坂
横浜市西区宮崎町
桜木町駅6分 10,980万円142.5万円77.07㎡2SLDK1階 / 6階建 東2018年51戸RC
2025/10/29クリオ横濱浅間町
横浜市西区浅間町四丁目
平沼橋駅17分 6,780万円108.7万円62.39㎡3LDK4階 / 7階建 西2018年25戸RC
2025/10/03プラウド横浜岡野
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 9,980万円141.0万円70.77㎡2LDK4階 / 6階建 南東2020年84戸RC
2025/04/13ヴェレーナ西横浜パークフロント
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 7,580万円108.1万円70.14㎡3LDK7階 / 7階建 南西2018年40戸RC
2025/10/20オープンレジデンシア横浜
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅1分 8,690万円136.4万円63.69㎡2LDK9階 / 11階建 北東2022年86戸RC
2025/05/20ブリシア横浜
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 8,280万円132.3万円62.59㎡2LDK+S7階 / 11階建 南2022年30戸RC
2025/11/01クリオ横濱サザンマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅1分 8,100万円119.0万円68.09㎡-4階 / 10階建 北東2017年36戸RC
2023/08/24クリオ横浜セントラルマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅10分 8,180万円108.4万円75.48㎡3LDK5階 / 10階建 北東2016年65戸RC
2025/11/07ヴェレーナ横濱掃部山公園
横浜市西区戸部町四丁目
戸部駅12分 8,370万円112.6万円74.32㎡3LDK5階 / 7階建 南西2018年37戸RC
2025/10/06プラウド横浜桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅10分 11,500万円155.2万円74.1㎡3LDK+S6階 / 10階建 北東2019年72戸RC
2025/07/06メルディア横濱桜木町
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅10分 7,480万円127.7万円58.56㎡3LDK4階 / 7階建 南東2015年45戸RC
2025/10/17クオス横濱紅葉坂
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅7分 12,200万円162.1万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 北東2015年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市西区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は横浜市西区の平均と比較して24.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市西区
188.8万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名プレシス横濱紅葉坂
所在地神奈川県横浜市西区宮崎町
交通京浜東北線桜木町駅徒歩6分
築年月2018年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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